Année de réalisation : 2009 - en tant que chargé d’études (société URBANiS)
Contexte et objectifs
Le quartier d’habitat social des Blanches Fleurs, situé en frange nord de la Ville de Beaune, compte environ 400 logements, appartenant à un bailleur social unique, et accueille près de 1000 habitants. Le quartier, à travers son patrimoine bâti, son image et les caractéristiques socio-économiques de ses habitants, présente des signes manifestes de fragilisation, notamment en raison de la politique des loyers appliquée (les plus faibles de l’agglomération).
Propriétaire des parcelles bâties, la SCIC Habitat s’engage dans une réflexion prospective sur son potentiel de requalification et de redynamisation et sur la place de ce quartier à l’échelle de la ville, en souhaitant y associer la municipalité de Beaune, propriétaire de l’ensemble des espaces publics, afin de fédérer les énergies autour d’un projet partagé permettant d’enrayer la dynamique de paupérisation observée sur le quartier.
Méthode et chronologie de l’étude
L’étude s’est déroulée en trois grandes phases :
1- Analyse des dynamiques territoriales et réalisation d’un diagnostic multithématique
2- Identification des enjeux et définition des invariants du projet de requalification du quartier
3- Propositions de scénarios contrastés d’évolution du quartier
